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Le Plan Local d'Urbanisme
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est un document d’urbanisme réglementaire qui définit les règles d’aménagement et le droit des sols. Il indique quels secteurs sont constructibles, sous quelles conditions, sous quelles formes urbaines, quelles sont les zones naturelles…
Il expose aussi les intentions générales de la commune quant à l’évolution de son territoire pour les 10 à 15 ans à venir. Il définit les règles d’aménagement et le droit des sols. Il indique quels secteurs sont constructibles, sous quelles conditions, sous quelles formes urbaines, quelles sont les zones naturelles…
La valeur juridique du PLU :
Le PLU est un document qui s’impose à tous, particuliers, professionnels et administrations. Il sert de référence obligatoire à l’instruction des diverses demandes d’occupation ou d’utilisation des sols comme les permis de construire, les déclarations de travaux, les permis de démolir, etc.
Réunion publique sur le Projet d’Aménagement et de Développement Durables
Le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) est un document obligatoire composant le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal (PLUi). Élément essentiel du PLUi, il a pour objet de définir et de présenter le projet du territoire, constituant ainsi un socle commun pour les communes membres de GPSEA. Il définit les orientations générales des politiques d'aménagement, d'urbanisme, de paysage, d'équipement, de protection des espaces naturels, agricoles et forestiers, de préservation et de remise
en état des continuités écologiques.
Il permet également de définir une trajectoire concernant l'habitat, les transports et les déplacements, les réseaux d'énergie, le développement des communications numériques, les commerces, le
développement économique et les loisirs.
Enfin, il fixe des objectifs chiffrés de modération de la consommation de l'espace et de lutte contre l'étalement urbain.
Afin de présenter les grandes étapes de son élaboration, une réunion publique est proposée le vendredi 29 septembre à 19h. Ouverte librement au public, elle se déroulera au Théâtre Roger, Lafaille de Chennevières-sur-Marne. Il sera également possible de la suivre en direct en ligne depuis le site sudestavenir.fr. Après un temps de présentation, la parole sera donnée aux participants qui
pourront poser des questions et apporter leurs remarques.
Le dossier de projet de PLUi sera consultable à ses différents stades d’élaboration, avec un registre dédié aux remarques sur le projet :
- dans les locaux de Grand Paris Sud Est Avenir : Europarc, 39 rue Auguste Perret, 94046 Créteil
- dans les mairies des communes membres.
Vous pouvez également faire part de vos remarques :
Par courrier à :
Monsieur le Président de Grand Paris Sud Est Avenir
Europarc
14, rue Le Corbusier
94046 CRETEIL Cedex
Par mail à l’adresse : plui.concertation@gpsea.fr
Le Plan Local d'Urbanisme
Le Conseil Municipal de Chennevières-sur-Marne a engagé la révision de son Plan Local d’Urbanisme (PLU) afin :
- de préserver le caractère pavillonnaire et maîtriser l'urbanisation grâce à une densité modérée de l'habitat,
- de permettre le maintien et le développement du commerce de proximité,
- d'améliorer l'attractivité des zones commerciales et industrielles,
- de concevoir le développement des emprises libérées de l'ex-VDO,
- de préserver le cadre de vie, le patrimoine et l’environnement.
Vous trouverez ci-après :
- Plan Local d'Urbanisme (22 juillet 2020)
- Le plan de zonage
- Orientations d'aménagement et de programmation
Charte qualité de la construction
Ce document vient compléter les règles d’urbanisme définies dans le PLU et les objectifs inscrits dans l’ensemble des autres documents cadres. Cette c harte constitue le support d’une relation partenariale que la ville souhaite initier avec l’ensemble des opérateurs intervenant sur le territoire le plus en amont possible du processus de projet.
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A télécharger
Service Urbanisme et aménagement
14 avenue du Maréchal Leclerc
Accueil :
Lundi, mardi, mercredi et vendredi de 9h à 12h et de 14h à 17h
Jeudi de 9h à 12h
Samedi de 9h à 12h
01 45 94 74 70